コトー多摩川

  • 東京都大田区西六郷四丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 10階建 / 281戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
3,180万円
51.6万円/㎡
相場
3,608万円
58.6万円/㎡
2,240
3,152
4,064
4,975
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜4,064万円
51.2万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
コトー多摩川
3,180万円（51.6万円/㎡）/ 10階 / 61.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴64件の平均平米単価は56.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,180万円51.6万円10階 61.6㎡ 3DK東
2025/06/083,880万円63.0万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2025/06/074,290万円69.6万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2025/05/292,598万円48.3万円3階 53.76㎡ 3DK西
2025/05/132,580万円48.0万円3階 53.76㎡ 2LDK東
2025/04/162,600万円48.4万円3階 53.76㎡ 3DK-
2025/03/183,480万円56.5万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2025/02/242,698万円50.2万円3階 53.76㎡ 3DK西
2025/01/253,980万円60.3万円2階 66㎡ 3LDK南西
2024/11/252,898万円53.9万円3階 53.76㎡ 3DK東
2024/08/103,490万円56.7万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/07/283,790万円61.5万円2階 61.6㎡ 3LDK-
2024/05/193,580万円58.1万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/05/123,690万円59.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/04/204,090万円51.6万円10階 79.2㎡ 3LDK南
2024/04/193,590万円58.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/04/154,090万円52.0万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2024/04/074,080万円51.9万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2024/03/183,680万円59.7万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/03/022,980万円48.4万円2階 61.6㎡ 3DK東
2024/02/272,800万円45.5万円2階 61.6㎡ 3DK南
2024/02/234,380万円55.7万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2024/02/214,500万円56.8万円10階 79.2㎡ 3LDK南
2024/02/213,790万円61.5万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/154,580万円58.3万円10階 78.6㎡ 1LDK+S南
2024/02/093,890万円63.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/12/263,480万円44.3万円3階 78.6㎡ 3LDK南
2023/12/053,980万円56.5万円4階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/12/043,990万円64.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/11/254,280万円60.8万円4階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/11/253,890万円63.1万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2023/09/163,880万円63.0万円9階 61.6㎡ 3LDK東
2023/09/104,850万円61.7万円10階 78.6㎡ 1SLDK南
2023/09/083,980万円64.6万円9階 61.6㎡ 3LDK東
2023/08/242,999万円55.8万円5階 53.76㎡ 2LDK+S東
2023/08/244,980万円63.4万円10階 78.6㎡ 1SLDK南
2023/07/104,090万円52.0万円3階 78.6㎡ 3LDK南
2023/05/263,350万円62.3万円5階 53.76㎡ 2LDK+S東
2023/05/224,290万円54.6万円3階 78.6㎡ 3LDK南
2023/05/094,490万円57.1万円3階 78.6㎡ 3LDK南西
2023/04/154,688万円59.6万円3階 78.6㎡ 3LDK南
2023/03/274,688万円59.6万円3階 78.6㎡ 3LDK+南西
2023/03/094,890万円62.2万円3階 78.6㎡ 3LDK+南西
2023/03/084,890万円62.2万円3階 78.6㎡ 3LDK南
2023/02/124,980万円63.4万円3階 78.6㎡ 3LDK南西
2022/11/165,280万円67.2万円3階 78.6㎡ 3LDK-
2021/12/203,999万円64.9万円8階 61.6㎡ 3LDK東
2021/10/043,799万円61.7万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2021/08/052,980万円55.4万円4階 53.76㎡ 3DK東
2021/06/273,000万円48.7万円8階 61.6㎡ 3DK東
2021/06/243,180万円51.6万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2021/06/193,000万円55.8万円4階 53.76㎡ 3DK東
2021/05/093,590万円58.3万円1階 61.6㎡ 3LDK南西
2021/03/043,690万円55.9万円2階 66㎡ 3LDK南
2021/02/053,480万円56.5万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2021/01/113,590万円54.4万円2階 66㎡ 3LDK南西
2020/11/193,580万円58.1万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2020/11/092,990万円45.3万円2階 66㎡ 3DK南
2020/11/053,599万円58.4万円8階 61.6㎡ 3LDK南西
2020/10/213,100万円57.7万円6階 53.76㎡ 3LDK東
2020/07/273,180万円59.2万円6階 53.76㎡ 3LDK-
2020/07/212,380万円38.6万円4階 61.6㎡ 2DK-
2020/06/122,490万円40.4万円1階 61.6㎡ 3DK-
2020/06/053,480万円56.5万円6階 61.6㎡ 2LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08コトー多摩川
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅7分 3,180万円51.6万円61.6㎡3DK10階 / 10階建 東1979年281戸SRC
2024/08/31大田区仲六郷4丁目マンション
大田区仲六郷四丁目
六郷土手駅5分 4,790万円66.6万円71.93㎡3LDK11階 / 12階建 南1982年257戸鉄骨造
2025/04/23パークハイツ多摩川
大田区仲六郷四丁目
六郷土手駅7分 3,680万円51.2万円71.93㎡1LDK9階 / 12階建 南1982年257戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、大田区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は大田区の平均と比較して27.8%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+13.0%
大田区
71.5万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名コトー多摩川
所在地東京都大田区西六郷四丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩7分
築年月1979年
階数10階建
総戸数281戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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